中央区沿革図集・日本橋篇所載の明治６（１８７４）年沽券図をもとに当時の土地所有状況をまとめてみれば次の通りです。
なお、沽券は土地売渡証文のことで、沽券図には土地の区画毎に地主名、面積、沽券高（土地価格）が明記されています。
（地 番）（区画数） （地主数） （面積・坪） （構成比・％） （沽券高・円） （単価／坪・円）
箱崎町１－１ １ １ ９４５ ３．１ ６，５００ ６．８８
同 ２－１～１７ １７ １３ １，８７９ ６．１ ４，６０２ ２．４５
同 ２－１８ １ １ ２，８３５ ９．２ ９８１ ０．３５
同 ３－１ １ １ ８，０８５ ２６．２ ー ー
同 ４－１ １ １ １３，４３３ ４３．５ ４，６４９ ０．３５
箱崎町小計 ２１ １７ ２７，１７７ ８８．１ １６，７３２ ０．６２
北新堀町１－２１ ２１ １４ ３，６７３ １１．９ １９，１００ ５．２０
総計 ４２ ３１ ３０，８５０ １００．０ ３５，８３２ １．１６
旧武家地合計 ３ ３ ２４，３５３ ７８．９ ５，６３０ ０．２３
町地合計 ３９ ２８ ６，４９７ ２１．１ ３０，３０２ １．１６
（注）１．箱崎町１－１ ：三井八右衛門所有
２．箱崎町２－１８：旧関宿藩主・久世氏邸
３．箱崎町３－１ ：開拓使貸付会所（官有地）旧土井大炊・松平伊豆邸
４．箱崎町４－１ ：旧土佐藩主・山内邸
大名藩邸公収の翌年の時点、このデータは江戸期の地域実態をそのまま反映していると見ていいでしょう。
武家地と町地の比率はほぼ８０対２０，江戸市街地の平均的な割合は武家地７５に対し、寺社地・町地それぞれ１５とされていますので、構成比はほぼ平均並みといえるでしょう。
箱崎町２－１～１７の１区画当たり平均面積は１１１坪に対し、北新堀町は同１７５坪、規模格差は１．５８倍に達します
