オフィシャル
最近のトレンド、中央区にある木造ハイブリッドビル
最近のビル建設のトレンドは木造高層ビルなのだそうで、東京では環境配慮と木材利用を両立させた木造ハイブリッドビルの開発が各所で急速に進んでいます。
中央区は都内でも木造ハイブリッドビルが数多く建設されているエリアで、日本橋や京橋、銀座などでは木造の高層ビルを目にする機会が増えてきました。
「木造ハイブリッドビル」は、簡単に言うと「木材」と「鉄骨（S造）」や「鉄筋コンクリート（RC造）」などの異素材を組み合わせた中高層ビルのことで、木材ならではの温かみと高い強度・耐火性を両立させた新しい建築スタイルです。
今回、中央区にある「木造ハイブリッドビル」を調べてみましたのでご紹介します。
京橋・第一生命京橋キノテラス
2025年7月に竣工した最先端の木造ハイブリッドビルです。以前は京橋第一生命ビルディングがありました。
戦前は京橋に本社を置いていた第一生命と現在も京橋に本社を構える清水建設による共同プロジェクトとして、2021年頃から建て替え工事が始まり、国内最大級の地上12階、高さ約56mの木造ハイブリッドビルへと生まれ変わりました。
1階の正面入口にはアメリカのアウトドアブランド「パタゴニア（Patagonia）」が入っています。
所在地：東京都中央区京橋二丁目4-12
銀座・HULIC &New GINZA 8
2021年10月に竣工した日本初の12階建て木造ハイブリッドビルです。
銀座8丁目の中央通り沿いにあり、2022年から2025年9月までApple銀座の仮店舗が入っていました。
隈研吾が外装デザインを監修し、外壁の外側に天然木のルーバー（薄板）を立体的にランダムに配置した「木の葉」のようなファサードが特徴で、見る角度や光の当たり方によって建物の表情が変化します。
所在地：東京都中央区銀座8-9-7
兜町・KITOKI（きとき）
2022年4月に竣工した地上10階建ての木造ハイブリッドビルです。ビル低層部の裾部分が広がっていて何となく大樹を思わせるユニークな形をしています。エントランスやビル正面の梁（はり）に太い丸太が使われていて、木の温もりを感じるデザインです。
1階には人気の日本酒「紀土」（きっど）を醸造する和歌山県の酒造会社「平和酒造」が運営する「平和どぶろく兜町醸造所」があります。
所在地：東京都中央区日本橋兜町8番5号
銀座・ヤマト本社ビル
2024年10月に竣工したヤマト運輸の新本社ビルです。A棟・B棟の２棟があり、どちらも地上11階建て、外壁に木材をふんだんに使用し、オシャレなデザインの外観も印象的です。
所在地：東京都中央区銀座2-12-16,18
茅場町・関電不動産茅場町ビル
2025年10月竣工の新しいビルです。地上9階建て、外壁は木材パネルで覆われ、オシャレで温かみのあるデザインです。
所在地：東京都中央区日本橋茅場町二丁目8-8
さて、次の2つは現在建設中の木造ハイブリッドビルです。
日本橋本町三井ビル &forest
日本橋本町で建設中の木造ハイブリッドビルです。三井不動産グループの木造建築ブランド「＆forest」第1号のビルで、国内最大かつ最高層の地上18階建てです。2026年12月竣工に向けて工事が進んでいます。
左はプレスリリースの完成予想図、右は今年5月時点の写真です。
所在地：東京都中央区日本橋本町1丁目3
日本橋本町一丁目5番街区計画（仮称）左はプレスリリースの完成予想図
日本橋本町で建設が進んでいるもう1つの木造ハイブリッドビルです。地上11階、2028年2月の竣工予定です。三井不動産グループ「＆forest」2棟目のビルとなります。
左はプレスリリースの完成予想図。右の写真は現在の様子。また建物自体の建築は始まっていません。
所在地：東京都中央区日本橋本町一丁目5番地
中央区には建設中も含めて7つの木造ハイブリッドビルがありました。実際に足を運んで間近で見てみると、どれも個性的でオシャレなデザインのビルでした。
近くに来た際は木造ハイブリッドビルを眺めてみてください。
注1：三井不動産プレスリリース; 「三井不動産グループの木造建築ブランド｢＆forest｣に名称決定」(2025年4月22日)