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湾岸地区ＮＯＷ
汐留のカレッタビルから、最近の湾岸地帯をながめました。築地市場の跡地はほぼ更地になっています。中央区内の都営大江戸線駅は、築地市場駅・勝どき駅・月島駅の三駅ですが、今後は築地市場駅周辺が大変貌を遂げることが予期されます。
晴海の選手村は、オリンピック開幕まで１年を切り、鋭意工事中です。選手村完成の後、２棟のタワーマンションが計画されているようですが、現状では、中層マンション群であることもあり、遠望すると、それほど目立つ地帯ではないようです。こうして上から眺めると、各建物がかなり密集しているように感じられます。もう少し、建蔽率に余裕を持たせるべきではなかったかと思います。
大江戸線の三駅では、勝どき駅周辺の密集度が目立ちます。私は約１７年前に月島駅近辺に転入してきたのですが、その頃は、清澄通の交差点付近にも高層建築物もなく、現在の高層建築地も更地でしたから、勝どき駅周辺の変貌は三駅の中で最大ですね。
月島駅周辺では、53階建のマンションCAPITAL GATE PLACE ザ・タワーができた(築2015年7月、702戸）のが大きな変化でしたが、現在もんじゃ通りに再開発マンション（MID TOWE GRAND 32階建）が建ち上がりつつあり、これが完成すると（2021年3月竣工予定）、一帯の感じも大きく変化するかもしれませんね。